百勝電玩下載

從財產稅角度看房地產稅:有利于形成改革共識

百勝電玩下載 6751 百勝電玩平臺

  從財產稅角度看房地產稅,有利于形成改革共識

  百勝電玩下載明確房地產稅的基本功能與定位,是房地產稅改革的當務之急。從財產稅的本質屬性,來看待房地產稅改革,有利于形成改革共識。

  在3月26日-29日召開的博鰲亞洲論壇期間,房地產稅話題再度引發熱議。尤其是吳曉求、賈康兩位大咖同臺激辯,對房地產稅改革闡述的觀點涇渭分明,進一步加劇了大家對“如何征收房地產稅”的分歧。

  百勝電玩平臺對此,中銀國際研究公司董事長曹遠征表示,不能從狹義概念去理解房地產稅,應該從財產稅角度討論和理解房地產稅。對目前的中國人來說,最大的財產可能就是房子,需要在財富代際更替中做一個制度安排或相關法律予以調節,以保證公平,這才是房地產稅的出發點。

  百勝電玩下載從吳曉求和賈康的觀點來看,二人表面上爭論的是房地產稅的法理性質,實際上是對房地產稅的功能和定位存在重要分歧。吳曉求認為,房地產稅從理論和法律層面找不到依據,主要原因是中國的土地所有權為國有,房價升值的背后實質上是土地升值,而不是土地上面所有者擁有的房產升值。對于國有土地的升值卻向個人征稅,從理論上說不過去。由此看出,吳曉求看房地產稅的角度是站在納稅人和對房價影響的角度。

百勝電玩下載

  賈康則認為,目前國家也對國有企業的利潤征稅,因此房地產稅開征不存在理論和法律層面的障礙。賈康在與吳曉求同臺辯論時,還列舉了開征房地產稅的幾個理由及不同的功能定位,比如,房地產稅是地方主體稅源建設的重要稅種,西方國家也征收房產稅等。

  百勝電玩平臺從兩位經濟學家的交鋒來看,理論界對房地產稅改革的功能和定位存在較大分歧。開征房地產稅的主要目的是什么?是用來調節房價,還是用來增加地方財政收入?筆者認為,要想實現房地產稅改革的成功,首先需要在這一點形成共識。曹遠征作為市場主體論的代表,提出了“財產稅”概念,認為“不能從狹義概念去理解房地產稅,應該從財產稅角度討論和理解房地產稅”,無疑為房地產稅改革指出一條新思路,為形成改革共識找到了一個突破口。

  百勝電玩下載財產稅,就是以人們所有的或可支配的財產作為課稅對象征收的一種稅。財產稅屬于對社會財富存量進行課稅,不是對當年創造的價值征稅,而是對往年創造的價值以當前最新價值予以征稅。因此,財產稅本質上是對人們財富收入的調節,是促進社會公平發展的一個重要稅種。當然,房地產稅的征收要考慮到老百姓的剛需情況,才能在社會上形成改革共識,否則很容易陷入“公說公有理、婆說婆有理”的論辯怪圈。

發表評論 (已有0條評論)

還木有評論哦,快來搶沙發吧~